不動産賃貸管理（ＰＭ課）／加和太建設株式会社
快適な暮らしを守る仕事／高い技術力と品質で厚い信頼を得ている静岡のゼネコン
求人内容
- 仕事内容
- ミッションは、単なる「物件管理」ではありません。スローガンは「ファンをふやす組織」であること。
入居者様の「困った」を解決して安心を提供し、オーナー様の「大切な資産」の収益を最大化させる。日常の当たり前を疑い、常に「もっと良くするには」と考え、プロジェクトを推進していく。そんな熱量を持ったチームで活躍しませんか？
【具体的には】
賃貸物件の管理・運営を通じて、入居者様とオーナー様の双方に価値を提供します。
【1】入居者募集・家賃提案（収益の最大化）：オーナー様の収益の柱である「家賃収入」を安定させるための活動です。
■募集戦略の立案：空室に対し、市場相場を踏まえた募集賃料をオーナー様と相談。各不動産業者へ情報を提供し、早期成約に向けた募集活動を行います。
■空室分析：募集が長期化する場合は、専門チームと協力して「問い合わせ内容」や「エンドユーザーの声」を分析。改善策をオーナー様へ打ち合わせ・提案します。
【2】入居者様への対応・メンテナンス手配（満足度の向上）：満足度を高め、長く住み続けていただくことが、オーナー様の安定収益に直結します。
■お困りごと解決： 「水漏れが起きた」「駐車場に無断駐車がある」といった入居者様のSOSを受け、オーナー様に代わって迅速に対応します。
■工事業者との連携：修繕が必要な場合は見積もりを作成し、オーナー様の承諾を得た上で協力業者へ依頼。解決まで責任を持って並走します。
■入退去の管理：入居・退去に伴う室内清掃や設備のメンテナンス手配を行い、常に物件を最良の状態に保ちます。
【3】資産価値の向上（ステップアップ業務）：業務に慣れてきたら、より高度なコンサルティング業務にも挑戦していただきます。
■戦略的リノベーション：経年劣化した建物を直すだけでなく、リフォームや設備更新を提案。快適な住環境を整えることで入居率を高めます。
■投資の最適化：「できる限り少ない投資で、大きな収益を得るために、いつ何をすべきか」。オーナー様の資産を長期的に守るための提案を行います。
▼入社後の教育ステップ：
（1）入社～3ヶ月／先輩との同行を通じ、ヒアリングのコツや物件知識を習得。
（2）3ヶ月後～／ 担当物件を持ち、一人で現場へ。相手の話を傾聴し、「解決すべき本当の問題は何か」を特定する力を磨きます。 - 募集背景
- 静岡県三島市を拠点に、建設業の安定基盤を活かしながら不動産事業や地域活性化事業など多角的な挑戦を続ける企業。
「世界が注目する元気なまちをつくる」というビジョンの実現に向けた増員募集です。
Iターン、Uターン就職者も歓迎／地元採用だけではなく全国から就職のため移住されています。まちに馴染むための仕組み・体制も整えてお待ちしています。
採用条件
- 必要資格
- 普通自動車運転免許（AT限定可）
- 必要業務
経験 - ■PCスキル
・Word：文書作成ができるレベル
・Excel：表作成や関数を用いた集計ができるレベル
不動産業界未経験や第二新卒の方も歓迎！地域に貢献したい気持ちや、不動産に興味をお持ちでしたら歓迎します。
【求める人物像】
■精神的なタフさと誠実さ／クレーム対応の際もプロとして冷静に受け流し、かつ課題解決には誠実に向き合える方。
■緻密で仕組み化が得意／「うっかり」を許さず、タスク管理を徹底できる方。
■議論を楽しめる／ 既存のやり方に捉われず、再発防止策やより良い手法を求めて、チームと熱く議論できるマインドの方。 - 優遇要件
- ■以下の経験や知識をお持ちの方：
・不動産賃貸仲介営業
・物件設備に関するメンテナンス
現場に行って状況説明をするにあたり、部品の名前がわかるだけでも役立ちます（例： エアコンの水漏れ⇒ドレンホースに不具合が…）
■以下の資格をお持ちの方：
・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士
・管理業務主任者
・マンション管理士
■言語化・整理スキル：
・複雑な状況を整理し、「解決すべき論点はこれです」と明確に提示できる方。
勤務条件
- 勤務地
- 静岡県三島市
- 転勤有無
- 転勤なし
- 想定年収
- 420万円～540万円
- 雇用形態
- 正社員
- 福利厚生
- 健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険 定期健康診断、脳ドック健診制度、ストレスチェック制
社用携帯・PC貸与
教育研修：アカデミー（WEB学習/対面研修）、資格取得支援
表彰：MVP表彰、イノベーションコンテスト（新規事業提案制度）
経営方針発表会（年2回）、忘年会、サークル活動
社有車を貸与予定です。ご自宅に社有車を停める駐車場がない場合は、会社負担で近隣駐車場を借りることができます。
通勤手当、残業手当
昇給年1回、賞与年2回
私用携帯電話料金＆機種代会社負担（家族分含め最大7回線）、住宅建築・不動産仲介など各種割引制度
家族手当（一人15,000円/月 ※人数上限なし、満22歳年度末迄）
育児支援制度：産前・産後休暇、育児休暇、時短勤務、在宅勤務 - 休日休暇
- 慶弔休暇 年末年始 夏期休暇 有給休暇 完全週休二日制：原則日曜、水曜休み（平均月10日程度）
有給休暇（1時間単位で申請可能）、介護休暇
※年間休日120日
企業情報
- 業種
- その他不動産・建設
- 特徴
- 【創業80年以上の総合建設会社】
加和太建設は、静岡県三島市を拠点に、公共施設から意匠性の高い民間施設まで、地域の「舞台」なる建築を数多くと手がけています。現在、売上150億を超え、さらなる成長ステージにあります。
土木・建築・不動産事業以外にも、施設運営やITI事業も手掛けています。
街のシンボルといえる商業施設の企画、建設、運営、施工管理の業務効率化を実現するクラウドシステムを自社開発するなど、建設業にとどまらず地域を盛り上げる事業へチャレンジを続けています。 - 売上
- 157億円
- 従業員数
- 306名
担当情報
- 管理会社
- 株式会社リンク・アンビション（静岡）
- 求人ID
- 20970
- 担当コンサルタントより
- 建設の枠を超え「世界が注目する元気なまち」を創造する加和太建設。
民間大型案件、地域の注目スポットなどを手がけ、「地方建設業のあり方を変える」「建設業に変革を起こす」成長企業です。
地域活性化に貢献でき、働きやすさも実現できる環境で新しいキャリアを築きませんか？
エントリー後の流れ
お寄せいただくご職歴等の情報をもとに、担当コンサルタントによりマッチングを行います。マッチングの結果ご紹介が可能な場合は、面談や企業への推薦といった具体的な支援サービスをご提供させていただきます。
※エントリーは企業への応募ではなく、弊社転職支援サービスへの登録となります。
※「詳しく聞いてみたい」という場合もエントリーにお進みください。
※マッチングの結果、求人をご紹介できない場合もございますのであらかじめご了承ください。
※上記支援サービスは完全無料です。
